Реализация недвижимого имущества

Светлана +375 25 914 37 99

Павел
+375 44 767 65 91,
+375 17 239 15 70;
Кристина
+375 44 767 66 53,
+375 17 239 15 87

* покупатель изолированного помещения (инвентарный номер 300/D-8183), расположенного по адресу: г.Гомель, ул.Новополесская, 2-1а, обязуется заключить с ОАО «Белинвестбанк» (далее – банк) договор аренды на следующих условиях:
- договор аренды заключается в течение десяти рабочих дней с момента завершения строительно-монтажных работ;
- срок договора аренды – не менее 7 лет;
- минимальные и максимальные границы части помещения, подлежащей передаче в аренду банку, определяются схемой площадей, передаваемых в аренду банку, согласно приложению. Площадь и границы помещения, передаваемые в аренду банку, подлежат уточнению в указанных пределах после завершения строительно-монтажных работ; 
ставка арендной платы является фиксированной на три года и определяется в размере среднерыночной ставки арендной платы за аналогичные объекты с учетом их местоположения в городе. Анализ рынка производится экспертным методом путем привлечения к проведению анализа рынка как минимум трех агентств недвижимости, специализирующихся на работе с коммерческой недвижимостью г.Гомеля. Каждая из сторон может привлечь одно доверенное агентство, третье агентство должно быть выбрано сторонами совместно и иметь нейтральную позицию относительно сторон договора. В последующем изменение ставки возможно по инициативе одной из сторон по взаимному согласию или на условиях, указанных выше; 
с момента продажи помещения и до момента начала строительно-монтажных работ, выполняемых покупателем, банк освобождается от уплаты арендных платежей за занимаемую площадь, при этом банк возмещает продавцу коммунальные, эксплуатационные, а также иные обязательные платежи, связанные с содержанием и эксплуатацией занимаемого помещения.