На строительство жилой недвижимости с использованием субсидии
| Срок кредита | Наименование кредита | Способ предоставления | Вид предоставления | Размер процентной ставки |
| 20 лет | Строительство жилой недвижимости | Безналичное перечисление денежных средств на счет застройщика | Единовременное предоставление, невозобновляемая кредитная линия | СР* + 3 п.п. (13,0% годовых) |
|
*ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь |
||||
Размер процентной ставки указывается в кредитном договоре в виде переменной плавающей процентной ставки, зависящей от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь.
Условия предоставления физическим лицам кредитов на строительство жилой недвижимости (в том числе путем кредитования приобретения жилищных облигаций юридических лиц – застройщиков) в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений»:
-
кредиты предоставляются только на строительство жилых помещений в многоквартирных и блокированных жилых домах, а также на строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
-
размер предоставляемого кредита определяется исходя из максимальной нормируемой стоимости жилого помещения, указанной в решении Исполкома, с учетом кредитоспособности заявителя и платежеспособности поручителей (при их наличии);
-
способ обеспечения исполнения обязательств - поручительство физических лиц и залог (ипотека) строящейся с привлечением кредита недвижимости, а также ипотека построенного объекта недвижимости после оформления права собственности на него. По заявителям, имеющим право на получение субсидий в полном объеме платежа по кредиту, в качестве обеспечения обязательств по кредиту может быть принята неустойка и залог (ипотека) строящейся с привлечением кредита недвижимости;
-
при рассмотрении вопроса о предоставлении кредита и заключении кредитного договора не требуется участие собственными средствами;
-
заявителем может выступать дееспособное физическое лицо без ограничений по возрасту, являющееся гражданином Республики Беларусь либо иностранным гражданином, постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющее вид на жительство с правовым статусом «постоянный житель», имеющее официально подтвержденный постоянный доход на территории Республики Беларусь, при условии, что возраст заявителя на момент возврата (погашения) кредита будет составлять не более 70 лет;
-
при оценке кредитоспособности заявителя может учитываться доход участников совокупного дохода. Предоставление документов, подтверждающих степень родства заявителя и участников совокупного дохода, не требуется.
Список необходимых документов
- заявление-анкету;
- анкеты поручителей;
- паспорт заявителя и паспорта поручителей;
- справку о доходах заявителя и поручителей не менее чем за 3 (три) последних месяца либо информация о наличии зарплатной карточки ОАО "Белинвестбанк";
- согласие заявителя (поручителей) на предоставление кредитного отчета;
- выписку из решения Исполкома о предоставлении субсидии либо копию решения, заверенную в установленном порядке;
- иные документы по требованию банка (в зависимости от вида кредита, перечень документов можно уточнить в структурном подразделении банка, либо в Контакт-центре по тел. 146 или 239-0-239).
